会造成建筑资质升级失败的4个主要原因

　　资质是企业主工程承包的凭据，不同的资质只可以承接相匹配的工程。在申请资质升级时，企业主应当要充分了解有关的规定，在基本资料的提前准备上要讲究真实，要不然非常容易造成建筑资质升级失败，下面我们分析一下会造成建筑资质升级失败的4个主要原因，希望对您有所警醒。

　　1、技术人员问题：技术人员方面企业主资升级过程中，相对比较难的就是主要技术人员问题，申请办理不同的资质，需要的技工等工种不同，比如：施工总承包最多的需要300多人，最少的也需要几十人。这些技术人员中最核心的是注册建造师，次之是中高级职称评审技术人员，再有一些最基本的技术人员。要注意技术人员注册不能有反复注册状况发生，建议企业主负责申请技术人员，在技术人员注册的时候就需要严格把关，查看一下人才有木有同一类的资格证书在其他企业注册，提早问清楚每一个人。

　　2、业绩问题：业绩问题企业主在申请资质时，有相对应的标准规定，每一个专业不同，需要提前准备的业绩也不同，比如房建总包二级升一级资质，就需要企业主出示近5年业绩，一定要5个业绩最少满足4项。

　　3、社保问题：企业主在出示技术人员社保时，需要出示近三个月的社保缴费证明，部分企业主技术人员是通过猎聘网获得了技术人员资格证书，绝大多数技术人员只挂靠到该公司，可是没有按照规定交社保，当企业主提交技术人员基本资料后，有关部门会进行审查，非常容易被查出，最后还是被退回，因此 公司在办理资质时，不可以贪图两月的社保费用而浪费了申请办理的时间。

　　4、注册资本问题：注册资本其实注册资本每一个专业规定不同，需要大伙儿注意的就是不要在临近申请资质前1个月或两月去注册资本，这样很有可能申请时被退回。处理这样最好的方法就是最少提早半年投资，这样就不会有什么问题了。